住宅ローン・マイホーム購入検討の際に、忘れてはならないのが「物件購入費用」と「諸費用」です。
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マイホーム購入に必要な諸費用
- 印紙代
- 登記費用、水道負担金または修繕積立金基金など
- 住宅ローンの諸費用…印紙代、事務手数料、保証料、火災保険料
- 引越し費用、家具・家電など
また、マイホーム購入後には固定資産税と都市計画税もかかります。マンションの場合は、修繕積立金やマンション管理費が毎月発生し、一戸建ての場合は定期的な補修費も必要になります。
新築一戸建ての諸費用
マイホーム購入時
- 契約書の印紙代
- 固定資産税など
- 土地・建物の登記費用合計
- 不動産所得税
- 水道負担金又は修繕積立金基金
住宅ローンの諸費用
- 契約書の印紙代
- 事務手数料
- 保証料
- 不動産業者提携ローンの手数料
- 火災・地震保険料
- 抵当権設定の登記費用
中古一戸建ての諸費用
マイホーム購入時
- 仲介手数料
- 契約書の印紙代
- 固定資産税など
- 土地・建物の登記費用
- 不動産所得税
住宅ローンの諸費用
- 契約書の印紙代
- 事務手数料
- 保証料
- 火災・地震保険料
- 抵当権設定の登記費用
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