住宅ローン検討の際に知っておきたい住宅ローン用語の解説です。
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住宅ローン用語・借り換え・借り換えローン
借り換え
借り換えとは、現在より高金利時に借りた住宅ローンを、低金利やその他の有利な住宅ローンに借り換えることをいいます。支払額や総支払額などを軽減するためにローンを借り換えます。特に、低金利時期には借り換えの効果があります。
借り換えローン
借り換えローンとは、民間金融機関のみが扱うローン商品です。借り換えローンの特徴として、年収が500万円以上等の基準を設けていることが多く、新規申込よりも基準が厳しい、融資額の最高額が一般的には5000万円くらいに設定されていることが多い、などがあります。
住宅ローン用語の解説
住宅ローン用語・あ行
住宅ローン用語・か行
ガン特約保障（三大疾病特約保障） 元金均等返済・元利均等返済
繰り上げ返済（期間短縮型）・繰上返済（返済額軽減型）・繰上返済手数料
給与所得・給与所得控除・可処分所得 概算取得費・兄弟姉妹の収入合算
金利・金利の優遇 基準金利・適用金利・実行時金利・キャンペーン金利
固定金利・全期間固定金利・固定金利選択型（固定金利特約型）・変動金利
住宅ローン用語・さ行
修繕積立金・修繕積立金基金・住宅維持費 住宅金融公庫・公庫融資
住宅ローン・住宅ローンの諸費用・住宅ローンの相談・水道負担金
住宅ローン用語・た行
仲介手数料・仲介物件・手付金 中間金・中間金利 建売・注文住宅
住宅ローン用語・な行
住宅ローン用語・は行
非提携ローン・否決・非承認・否認 不動産所得税・フラット35