住宅ローン検討の際に知っておきたい住宅ローン用語の解説です。
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住宅ローン用語・相続時清算課税制度の特例
相続時清算課税制度の特例
相続時清算課税制度の特例とは、相続税を検討する方法で、2500万円までの贈与は非課税、2500万円以上の贈与には一律20％の税率がかかります。
贈与する人は65歳以上の親が対象で、贈与される人は20歳以上の実子となります。対象となる財産は金銭だけでなく、土地や建物も含みます。
また、相続時清算課税制度には住宅所得の資金に関しては2007年12月まで特例があります。特例内容は、親の65歳以上という年齢制限が無くなり、3500万円までは非課税となります。特例を受ける場合は、税務署への申告手続きをしてください。
住宅ローン用語の解説
住宅ローン用語・あ行
住宅ローン用語・か行
ガン特約保障（三大疾病特約保障） 元金均等返済・元利均等返済
繰り上げ返済（期間短縮型）・繰上返済（返済額軽減型）・繰上返済手数料
給与所得・給与所得控除・可処分所得 概算取得費・兄弟姉妹の収入合算
金利・金利の優遇 基準金利・適用金利・実行時金利・キャンペーン金利
固定金利・全期間固定金利・固定金利選択型（固定金利特約型）・変動金利
住宅ローン用語・さ行
修繕積立金・修繕積立金基金・住宅維持費 住宅金融公庫・公庫融資
住宅ローン・住宅ローンの諸費用・住宅ローンの相談・水道負担金
住宅ローン用語・た行
仲介手数料・仲介物件・手付金 中間金・中間金利 建売・注文住宅
住宅ローン用語・な行
住宅ローン用語・は行
非提携ローン・否決・非承認・否認 不動産所得税・フラット35