住宅ローン検討の際に知っておきたい住宅ローン用語の解説です。
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住宅ローン用語・住宅ローン・住宅ローンの諸費用・住宅ローンの相談・水道負担金
住宅ローン
住宅ローンは住宅金融公庫やJA(農協)などの公的機関や、軍港、ノンバンクなどの様々な民間金融機関から審査に通れば借りることができます。
審査の基準は各金融機関によって異なり、年齢や職業、信用や他の金融機関。キャッシング、ローン状況、借入金額などです。
- フラット35※各金融機関によって適用金利が異なります
- 民間記入機関の住宅ローン
- 住宅金融公庫の公庫融資
- 財形住宅融資
住宅ローンの諸費用
マイホームを購入する際に必要なのは物件購入費用だけではありません。忘れてはならないのが諸費用です。諸費用のことを考えていない人が多いので、注意してください。
諸費用の内訳
- マイホーム購入時の諸費用…印紙代、登記費用
- 住宅ローンの諸費用…印紙代、事務手数料、保証料、火災保険料
- 引越し費用、家財道具などの購入費
住宅ローンの相談窓口
- 金融機関の住宅ローンの窓口、住宅ローンセンター、コールセンター
- 金融機関と提携している不動産会社
- 住宅ローンを取り扱う金融機関のホームページ上
- 住宅金融公庫の窓口など
水道負担金
戸建住宅などで、新しく水道を引くための費用です。地域や敷地面積によって金額は変わります。通常10万円以上の費用がかかります。
住宅ローン用語の解説
住宅ローン用語・あ行
住宅ローン用語・か行
ガン特約保障（三大疾病特約保障） 元金均等返済・元利均等返済
繰り上げ返済（期間短縮型）・繰上返済（返済額軽減型）・繰上返済手数料
給与所得・給与所得控除・可処分所得 概算取得費・兄弟姉妹の収入合算
金利・金利の優遇 基準金利・適用金利・実行時金利・キャンペーン金利
固定金利・全期間固定金利・固定金利選択型（固定金利特約型）・変動金利
住宅ローン用語・さ行
修繕積立金・修繕積立金基金・住宅維持費 住宅金融公庫・公庫融資
住宅ローン・住宅ローンの諸費用・住宅ローンの相談・水道負担金
住宅ローン用語・た行
仲介手数料・仲介物件・手付金 中間金・中間金利 建売・注文住宅
住宅ローン用語・な行
住宅ローン用語・は行
非提携ローン・否決・非承認・否認 不動産所得税・フラット35